Снижение стоимости квартир в новостройках Подмосковья может привести к появлению обманутых дольщиков - Ассоциация застройщиков Подмосковья

себестоимость строительства жилых комплексов в Подмосковье выросла на 5 проц по отношению к прошлому году


МОСКВА, 29 октября. Рентабельность строительного бизнеса в Подмосковье сегодня составляет 10,57 проц, поэтому дальнейшее снижение стоимости квартир в новостройках может привести к появлению обманутых дольщиков. Об этом сообщили сегодня в пресс-службе президента Ассоциации застройщиков Московской области Андрея Пучкова. По словам пресс-службы, себестоимость строительства жилых комплексов в Подмосковье выросла на 5 проц по отношению к прошлому году. "Стоимость строительно-монтажных работ за последний год практически не изменилась, зато резко выросла стоимость финансирования при резком снижении объема проектного финансирования, - отметили в пресс-службе. - Наибольшее увеличение продемонстрировала доля кредитной нагрузки - рост составил 48 проц. На 12 проц возросла стоимость технических и инженерных подключений. Размер налогов за счет увеличения налогооблагаемой базы вырос на 3 проц". В результате, по словам пресс-службы, себестоимость строительства квадратного метра в Московской области составляет 62,6 тыс рублей при цене продажи - 70 тыс рублей. "Затраты застройщиков, строящих жилье на территории Московской области можно сократить минимум на 10 проц с каждого квадратного метра, - цитирует пресс-служба слова Пучкова. - Для этого необходимо облегчить доступ к проектному финансированию и дотировать процентную ставку по важным для региона проектам. Изменить порядок подключения к инженерным сетям и исключить затраты на социальную и транспортную инфраструктуры из расчета налога на прибыль".


источник: Адвекс
дата публикации: 2015-10-29 14:17